モンキーホームにお任せください
地元の不動産会社だから、地域に精通した担当者がご案内・営業
お客様のご希望やご事情に合わせた柔軟な対応に自信あり
目的や条件に合った賃貸プランを作成。安心の管理・運営が可能
物件を貸したいと思ったら・・・
賃料や入居条件、管理方法を決定するために、貸す理由と背景を整理しておくと、ご相談がスムーズに進みます。
無料売却＆賃貸査定
モンキーホームなら、売却と賃料の両方を視野に入れた査定が可能
売却した場合、貸した場合の収支について検討できます。
賃貸のご依頼(不動産会社との契約)
入居者の決定や入居後の管理を不動産会社に依頼するか
媒介契約or代理契約
清掃
集金
クレーム対応
設備トラブル対応
契約更新(再契約)
会計／確定申告
貸主様にご負担になる管理などはモンキーホームにお任せください。
サポート内容と管理コストをご検討されたら、ご希望に合わせたプランをご提案いたします。
- 間取り図
- 案内図
- マンションの場合は管理規約と使用細則
- 設備関係の書類(一覧や説明書など)
- 入居者ご案内のための鍵
- ご本人確認のできる書類(印鑑証明書・運転免許証・健康保険証)
- ご印鑑
貸し出し前の準備
電気、水道を使用可能にしておく
家の中を空にする
必要な修繕・清掃
設備点検・鍵の交換
必要ならリフォームを
火災保険・地震保険などに加入
即入居可物件としてアピールできるように準備します。給湯器や空調、電話線などの状態も整えます。ご不明な点は担当者にご相談ください。
賃貸条件の決定
普通借家契約or定期借家契約
契約期間
保証人や保証会社の有無
火災保険加入の有無
敷金礼金
現状回復
ペットの可否
喫煙の可否
賃貸条件により賃料、借り手の見つかりやすさなどに影響します。
物件・地域制・経済情勢などによりご提案させていただきますので、お客様のご希望や条件を担当者にご相談ください。
入居者を募集→決定
モンキーホームにお任せください！
入居後のトラブルや、貸主様の希望に一致しない入居者などの問題が起きないよう、お客様との丁寧なやりとりでご希望や物件に関する情報をしっかり把握いたします。
賃貸契約・更新・解約
契約書作成
建物明渡し
補修負担の決定
ご契約後も、更新時のお手続きや、契約終了時の補修について、再募集のためのリフォームなどを不動産会社に任せることが出来ます。
更新事務手数料や退去立ち合い手数料などについては、ご担当者にお問い合わせください。
- ご印鑑
- 鍵一式(オリジナルキー)
- 収入印紙２枚
- 建物登記簿謄本／土地登記簿謄本
- ご本人確認のできる書類(免許証、保険証、印鑑証明書)
- 管理規約・使用細則
モンキーホームにお任せください
売却と賃貸でお悩みの場合や、財産管理でお困りの場合など、広くご相談をお受けできます。
モンキーホームでは、お客様のご事情に合わせた丁寧な対応で、不動産の査定から管理・運営まですべてを安心・安全にサポートいたします。
大切な不動産の賃貸をお考えの方は、ぜひご相談ください。
お気軽にお問い合わせください。
受付時間10:00-19:00
[水・日・祝日除く]